Edificio Monfragüe ii ya en marcha!!!
OFICINAS DE VENTA
INMOBILIARIA MORALES-JIMÉNEZ
Avda. Clara Campoamor, 13 - Teléfono: 927 626 038 - De Lunes a Viernes de 9:30 a 14:00h y tardes de 17:00 a 20:00h y Sábados de 11:00 a 14:00h
GRUPO ICAINMOBILIARIA
C. García Plata de Osma, 3 - Teléfono: 927 625 565 - De Lunes a Viernes de 9:30 a 14:00h y tardes de 17:00 a 20:00h y Sábados de 11:00 a 14:00h
Ubicado en la nueva zona de expansión del Polígono Casa Plata, en la confluencia de las calles Cueva de la Becerra y Cueva de la Pasiega, a 100 metros de Mercadona.
Esta ubicación permite desplazarse a pie hasta el centro de la ciudad en escasamente 10 minutos, así como pasear, montar en bicicleta con los niños o hacer deporte en plena naturaleza…
Sin duda una zona privilegiada de Cáceres.
Pisos YA a la Venta
MEMORIA DE CALIDADES
Cimentación a base de zapatas aisladas y muros de hormigón armado.
Estructura y forjados de hormigón armado, según EHE-08.
Cerramiento de fachada tipo SATE formado por ½ pie de ladrillo, asilamiento por el exterior y terminación con morteros en diferentes tonalidades y capas.
Aislamiento térmico por el exterior según CTE.
Aislamiento acústico-térmico de lana mineral en el interior del trasdosado de tabiques autoportantes de yeso laminado PYL (tipo Pladur).
Tratamiento de terminación de fachadas, mediante enfoscados con terminación y colores a definir por DF.
La separación de viviendas compuesta de hoja de fábrica de ladrillo perforado trasdosado con placas de Cartón Yeso, según diseño de proyecto, aislamiento acustico-termico según DB-HR y DB-HE del Código Técnico.
La distribución interior se ejecutará con tabiquería autoportante (tipo Pladur o similar) con aislamiento acústico intermedio.
Cubiertas inclinadas de placas Sándwich con aislamiento interior, lacadas en color a definir por DF, colocada sobre estructura metálica apoyada sobre forjado.
Las cubiertas no transitables con aislamiento en el exterior o interior según zonas.
Las cubiertas transitables sobre viviendas, invertidas pavimentadas con baldosa cerámica para exteriores, con aislamiento e impermeabilización cumpliendo la normativa vigente.
Las cubiertas transitables sobre elementos no habitables con impermeabilización sin aislamiento según CTE
Pavimento laminado flotante (denominación comercial tarima flotante) en salón, dormitorios, pasillos y distribuidores, con acabado estratificado y dureza mínima AC4, acabado en Roble o similar, opción a elegir por la D.F.
Solado de baldosa cerámica y alicatado con azulejo cerámico en cuartos húmedos, de primeras marcas, a definir por Dirección Facultativa.
Solera de hormigón pulido en garaje y trasteros.
Solado de baldosa cerámica en terrazas, apto para exteriores.
Cocina y baños con acabados en materiales cerámicos revestidos de suelo a techo, formato, tono y color según criterio de la dirección facultativa con varias opciones de personalización. El resto de estancias con placas de cartón-yeso acabadas en pintura plástica lisa en colores claros.
Falsos techos en toda la vivienda, con placas tipo Pladur o similar, excepto en zona donde esté prevista la instalación de la maquinaria de AA, que será registrable, con perfilería vista.
Puerta de entrada a la vivienda blindada, con bisagras de seguridad anti palanca y cerradura de seguridad.
Puertas interiores ciegas o vidrieras de madera DM, lacada en color blanco, según criterio de la D.F.
Frentes de armarios empotrados con hojas lisas correderas en madera DM.
Carpintería exterior de Aluminio lacado en color RPT, o PVC, a definir por la D.F., con persianas de aluminio inyectadas con espuma de poliuretano en el mismo color que la carpintería.
Acristalamiento exterior en ventanas tipo “climalit” o similar, formado por doble luna pulida incolora y cámara de aire.
Acristalamiento de puertas balconeras con doble vidrio laminar por ambas caras y cámara de aire intermedia.
Platos de ducha de resinas de dimensiones según distribución, en baños de vivienda, resto de sanitarios en porcelana vitrificada blanca con a grifería monomando cromada de primeras marcas.
ACS mediante equipo de aerotermia.
Preinstalación de aire acondicionado por conductos en salón y dormitorios, con previsión de maquinaria en tendedero y baño.
Calefacción completa con radiadores de aluminio y radiadores toalleros en baños.
Instalación eléctrica en viviendas con grado de electrificación elevado, y mecanismos mod. Zenit de Niessen o similar. Instalación individual de ventilación mecánica en viviendas, según CTE
Infraestructura común de telecomunicaciones, con tomas de TV-TF y FM según normativa vigente.
Video-portero.
Preinstalación para recarga de vehículos eléctricos según normativa vigente.
Ascensor eléctrico en cada portal, con acceso directo a sótano y a todas las plantas principales, con doble puerta de apertura automática.
Piscina comunitaria con playa de baldosas en planta baja
Patio de manzana comunitario de planta baja, con terminación ajardinada con siembra de césped o similar. Accesos a garajes a través de edificio contiguo, mediante puerta con sistema de apertura automático, y accionamiento a distancia.
Encendido de portales, escaleras y garajes mediante detectores de presencia.